ヴィルヌーブ南浦和サウスコート

  • 埼玉県さいたま市南区辻一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分

  • 1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 70㎡の場合

相場
3,846万円
54.9万円/㎡
3,154
3,615
4,076
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,076万円
51.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月6日
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,480万円49.7万円5階 70㎡ 3LDK南東
2026/04/253,280万円46.7万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2026/01/123,480万円49.6万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2024/08/183,180万円39.7万円1階 80.2㎡ 4LDK南
2024/05/273,280万円40.9万円1階 80.2㎡ 4LDK南
2024/04/142,999万円42.7万円1階 70.19㎡ 3LDK-
2024/02/173,480万円43.4万円1階 80.2㎡ 4LDK南
2024/02/173,280万円41.0万円1階 80.02㎡ 4LDK南
2024/02/153,199万円45.6万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2024/02/152,999万円42.8万円1階 70.14㎡ 3LDK南
2024/02/102,999万円42.8万円1階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/083,199万円45.6万円1階 70.14㎡ 3LDK南
2023/12/263,480万円43.5万円1階 80.02㎡ 4LDK南
2023/12/073,299万円47.0万円1階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/11/263,199万円45.6万円1階 70.1㎡ 3LDK南
2023/09/273,399万円48.4万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2023/09/033,599万円44.9万円1階 80.2㎡ 4LDK南
2023/08/313,499万円49.9万円1階 70.19㎡ 3LDK南東
2023/08/243,399万円48.4万円1階 70.19㎡ 4LDK南
2023/08/243,399万円48.5万円1階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円45.9万円1階 80.2㎡ 4LDK南
2023/07/153,499万円49.9万円1階 70.19㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.34万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 3,480万円49.7万円70㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年33戸RC
2024/02/17モア・クレスト南浦和
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 3,780万円44.4万円85.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年35戸RC
2023/12/21マイキャッスル武蔵浦和II
さいたま市南区内谷七丁目
北戸田駅17分 2,890万円45.5万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年54戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2026/04/18グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 2,980万円49.2万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2026/05/03ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅7分 4,380万円58.1万円75.41㎡3SLDK2階 / 7階建 南2002年28戸RC
2024/08/28コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,200万円55.2万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%下落、さいたま市南区では17.8%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比-4.6%
さいたま市南区
59.4万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
所在地埼玉県さいたま市南区辻一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩17分
築年月1999年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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